4 Zimmer • 97 m² • 925 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €215.000 €
2.216 €/m²
4 Zimmer • 97 m² • 925 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Wohnen in Wotenitz
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem lichtdurchfluteten Wohnparadies, das Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen den Raum bieten, den Sie sich immer gewünscht haben. Die harmonische Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.
Das Badezimmer mit einer modernen Dusche lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein, während die hochwertige Einbauküche (EBK) zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das gepflegte Haus, das 2022 zuletzt modernisiert wurde, bietet zudem eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen und ein weitläufiges Grundstück von 925 m² – ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, PVC und Teppichboden vereinen sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während PVC strapazierfähig und vielseitig einsetzbar ist. Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme in den Wohnräumen.
Merkmale
frei ab sofort
925 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.216,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst nach Notar
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoikendorf, Grevesmühlen (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Wohngegend Wotenitz, die Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Ambientes, während Sie dennoch schnell in der Stadt sind. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von schönen Spaziergängen in der Natur bis hin zu verschiedenen Sporteinrichtungen.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alles bieten, was eine Familie benötigt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie jederzeit flexibel sind und schnell zu Ihrem Ziel gelangen.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Sonstiges
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 01.02.2026
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Heizungsart:
Heizkoerper
