Anleger: Sehr gut sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Meißen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Meißen. Die Einheit umfasst zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 58 m². Sie verfügt über einen Balkon, einen separaten Stellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Das Gebäude wurde 1990 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich ist mit einer Rampe und Handläufen gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Eckküche mit hellen Holzschränken und gefliestem Boden sowie ein gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusch-/Wannenbereich. Doppelt verglaste Fenster sind vorhanden. Die Lage ist ruhig und die Umgebung gepflegt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.689,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.849 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der reizvollen Stadt Meißen, die für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Eingebettet in eine malerische Umgebung, ist die Lage der Wohnung ideal für diejenigen, die das Beste aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen verbinden möchten. Meißen, berühmt für seine atemberaubende gotische Architektur und das weltweit renommierte Meißner Porzellan, bietet den Bewohnern zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus bieten nahegelegene Schulen und Kindergärten eine ideale Infrastruktur für Familien.
Naturliebhaber werden die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten schätzen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Elbe, mit ihren idyllischen Rad- und Wanderwegen, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bietet einen wunderbaren Ort, um die Natur zu genießen.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle, ideal für all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist zurückgesetzt von der Straße, was eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen Mieter vermietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
