Sonnenwohnung in Senden - große Terrasse, Garage - sofort frei!
Wohnen, wie man es sich wünscht - hell, ruhig und mit eigenem Gartenanteil.
Diese seltene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) liegt in einer der beliebtesten Lagen von Senden und überzeugt sofort durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnen-Terrasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe, viel Licht und freien Blick - perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder gemütlichen Abenden mit Freunden.
Die Wohnung begeistert zusätzlich durch eine großzügige Raumaufteilung, zwei freundliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Tageslichtbad. Der kleine Gartenanteil bietet Ihnen zusätzliche private Fläche im Freien - ideal für Pflanzen, Kinder oder einfach Ihre Ruheoase.
Renoviert 2023 - einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Ausstattung - Alles auf einen Blick
Wohnfläche & Räume ca. 87 m² Wohnfläche 3 helle Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Modernisiertes Badezimmer (2019) Großzügiger Flur mit Stellmöglichkeiten
Komfort & Highlights Sonniger Balkon mit Ausblick Garage inklusive Eigener Kellerraum Gartenanteil zur Mitbenutzung
Gebäude & Zustand Baujahr 1978 Letzte Sanierung 2019 Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus Ruhige Lage, angenehmes Wohnumfeld
Vorteile Kein Hausgeld - volle Kostenkontrolle Sofort bezugsfertig - kein Renovierungsaufwand Nur ein Eigentümer - keine große Verwaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
2.735,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senden (89250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Alles auf einen Blick
* Nur ca. 12 km südlich von Ulm, ideal für Pendler. * Direkte Anbindung an die Bundesstraße B28 sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8. * Öffentlicher Nahverkehr über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund sehr gut angebunden.
* Vielfältiger Einzelhandel direkt in Senden. * Regelmäßiger Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten. * Ärzte, Apotheken, Banken und alle wichtigen Dienstleistungen vor Ort. * Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
* Breites Freizeit- und Sportangebot wie Hallen- und Freibad, Minigolf, Stadtpark und zahlreiche Vereine. * Grüne Umgebung mit Rad- und Spazierwegen entlang der Iller. * Cafés, Restaurants und ein aktives Vereinsleben sorgen für hohe Lebensqualität.
* Gefragte, ruhige und gewachsene Wohngegend. * Hohe Lebensqualität in zentraler Lage zwischen Ulm und Neu-Ulm. * Kontinuierliche Investitionen der Stadt in Infrastruktur und Stadtentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für wen ist die Wohnung geeignet? . Paare, die großzügig und ruhig wohnen möchten . Junge Familien, die ein Kinderzimmer oder Homeoffice benötigen . Singles mit Anspruch, die viel Raum für sich wollen . Kapitalanleger, die eine solide Immobilie ohne laufendes Hausgeld suchen
Was ist meine Immobilie Wert? - https://adra.century21.de/bewerten
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.625, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 2
