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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Waldemar Engelbrecht

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Aufwertungspotential in guter Lage

€ 399.000

Kaufpreis

414 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

352 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund

(Brackel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich im lebendigen Stadtteil Brackel, östlich des Dortmunder Zentrums. Diese historische Verkehrsachse verbindet Brackel auf direktem Wege mit den umliegenden Stadtteilen und Städten - ein Standort mit großer Sichtbarkeit und urbaner Relevanz.

Die Straße ist vierspurig ausgebaut, teils mit eigener...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1848

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz ***

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1848 vereint historischen Charme mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. In bevorzugter Lage präsentiert sich das denkmalgeschützte Gebäude mit einer stilvollen Fassade, die den Charakter der...

Ausstattung

Highlights der Immobilie:

- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme (Baujahr 1848)
- ca. 414 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten plus Gewerbeeinheit mit 58 m²
- Grundstücksgröße ca. 352 m²
- Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung
- Teilweise bereits...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...