Martin Scharf Immobilien

Herrn Martin Scharf

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Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Brodswinden

€ 389.000
Kaufpreis
118,27 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
741 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91522 Ansbach 
(Brodswinden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

2,38 % ( vom Kaufpreis) Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Brodswinden: beliebt, ruhig, stadtnah
Brodswinden zählt zu den gefragten Wohnlagen von Ansbach. Hier wohnen Sie ruhig, grün und
familienfreundlich – und dennoch nah an der Stadt. Kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten schaffen hohen Alltagskomfort.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.11.2025 bis 06.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen, wo Ansbach am schönsten ist – charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Brodswinden

Sonnige Südterrasse | Doppelgarage | gepflegter Originalzustand | familienfreundliche Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in...

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick
• Großes Grundstück mit 741 m² – viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern
• 118 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern – ideal für Familien
• 2 Tageslichtbäder
• Vollunterkellert
• Südterrasse
• Doppelgarage
• Gepflegter ursprünglicher Zustand
• Fenster 2010 erneuert (außer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit
Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und
wunderbarem Wohngefühl – ideal für alle, die eine
solide, gepflegte Immobilie in Toplage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten

Die hier gemachten Angaben basieren auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr ist daher...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Martin Scharf Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Zinnebeis 14, 92224 Amberg

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Herrn Martin Scharf

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Online-ID: 2mpl65n

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