Wochenendgrundstück in Berlin nahe Kleiner Müggelsee - bebaubar
Ein Wochenendgrundstück in Berlin am Waldrand - nur 250 m vom Kleinen Müggelsee entfernt: Der perfekte Ort für alle, die sich ihren Platz im Grünen in Berlin sichern wollen!
Das Grundstück befindet sich am Rande des Berliner Ortsteils Müggelheim in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.
Innerhalb Berlins gelegen und doch mitten im Grünen hat man hier alles, was man abseits des Großstadttrubels für Wochenenden, Workation und Zweitwohnsitz für die Freizeit braucht.
Ein Neubau mit Wochenendhaus oder Erweiterung des Bestandes ist wie bei den anderen, bereits verkauften Wochenendgrundstücken innerhalb der Privatsiedlung machbar!
Merkmale
frei ab sofort
277 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom
Das Grundstück ist mit einer ca. 21 m² großen DDR-Gartenlaube und einem Schuppen bebaut. Grundstück und Häuschen wurden die letzten Jahre nicht genutzt und haben geruht. Gegenwärtig stehen die Aufbauten unter Bestandsschutz.
Ein Umbau oder Neubau des Wochenendhauses bis max. 60 m² ist möglich, hierzu beantragt man eine Baugenehmigung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt dem Eigentümer bereits vor.
Das Grundstück bietet genügend Platz, um die maximale Grundfläche für das Wochenendhaus auszuschöpfen.
Somit hat man hier beste Voraussetzungen, sich seine pflegeleichte, grüne Oase am Wald und nah am Wasser schaffen zu können – ideal für Wochenenden, zum Arbeiten im Grünen und für die Freizeit als Zweitwohnsitz.
Die Stromleitung liegt an, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Das Abwasser wird in einer Grube entsorgt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
429,60 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.497 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.497 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müggelheim, Berlin (12559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich am Rande des Ortsteils Müggelheim im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.
Zur Versorgung befinden sich mehrere Supermärkte direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Köpenick ist fußläufig entfernt.
Die nahe Umgebung zwischen Dahme und Spree ist waldreich und lässt sich auf unzähligen Spaziergängen entdecken. Der Europaradweg R1 verläuft ganz in der Nähe. Zur Badestelle am Kleinen Müggelsee ist es ein kurzer Fußweg.
Weitere Informationen
Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.
Das Objekt wird in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft wie bei Eigentumswohnungen) organisiert: Mit notarieller Beurkundung erwirbt man einen Anteil am Gesamtflurstück und erhält Sondereigentum bzw. Nutzungsrechte an seinem vermessenen Grundstück sowie dem Gebäude. Für den Anliegerweg ist die WEG gemeinschaftlich zuständig.
