Mehrfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

2.103 €/m²

6 Zimmer  •  204 m²  •  584 m² Grundstück

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Sonsbeck (47665)

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Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage von Sonsbeck bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, großzügiges Eigenheim oder in Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus wurde 1979 in solider Bauweise errichtet und durch die Eigentümer regelmäßig in Stand gehalten. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein uneinsehbares Grundstück mit schönem Garten.
Die Immobilie ist unbewohnt - ideale Voraussetzungen für maximale Flexibilität.
Eckdaten
Grundstück: 548 m²
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1979
Energieträger: Öl

Ausstattung EG:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
Küche ebenfalls mit Gartenzugang.
Badezimmer mit Badewanne plus Gäste-WC
Maßgefertigte Einbauschränke, helle Bodenfliesen, Laminat im Schlafzimmer

Obergeschosswohnung mit Balkon über die gesamte Hauslänge
Badezimmer mit Badewanne

Keller mit Außentreppe, mehreren Abstellräumen, Wasch- und Heizungskeller
Garage plus zusätzlicher Stellplatz
Sonnige Terrasse mit Kamingrill
Liebevoll angelegter, eingezäunter Garten mit Sträuchern, Bäumen und Blumenrabatten

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 zusätzliche Zimmer + Duschbad
Keller: Flur, 4 Räume, Wasch-/Trockenraum - Heizungskeller, Duschbad, Ausgang zum Garten

Fazit
Ein großzügiges und gepflegtes Objekt mit viel Platz, flexiblem Nutzungskonzept und attraktivem Grundstück - zu einem fairen Preis.

Sonstiges 360 Grad-Tour: //tour.ogulo.com/wKno

Objektvideo: https://youtu.be/1he5hxlUNDM

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden