Version: 8.24.0Navigation überspringen
399.000 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  173 m² Grundstück
Immowelt logo

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
4.071 €/m²
3 Zimmer  •  98 m²  •  173 m² Grundstück

Einzugsfertig zum Festpreis - 2 Stellplätze und Außenanlagen inklusive Zuhause mit Zukunft home² - Reihenmittelhaus

Nachhaltig gebaut - klimafreundlich bewohnt - für Generationen gedacht

Ein Zuhause, das Werte verbindet: Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Verantwortung.
In moderner Holzmodulbauweise errichtet, steht dieses Haus für einen bewussten Umgang mit Ressourcen und eine klimafreundliche Zukunft. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Energie zu sparen, CO? zu vermeiden und ein Zuhause mit Bestand zu schaffen - für Sie und kommende Generationen.

Architektur & Raumgefühl

Klar, modern und zugleich behaglich: Helle Räume mit ca. 2,60 m Deckenhöhe und gut belichteten Wohnbereichen sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre.
Das begrünte Flachdach setzt nicht nur optische Akzente, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag für Klima und Natur.

Ausstattung & Komfort

- Innenwände glatt verspachtelt, weiß gestrichen
- Hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik
- Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
- 3-fach verglaste Fenster, energieeffizient und pflegeleicht
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss und zeitgemäße Elektroinstallation

Nachhaltigkeit & Technik

Gebaut nach Effizienzhaus 40-Standard, mit begrüntem Dach und Vorbereitung für Photovoltaik.
Ressourcenschonende Holzbauweise, geringe Flächenversiegelung und moderne Haustechnik sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.

Schlüsselfertig inklusive Außenanlagen

Erschließung und Vorbereitung aller Hausanschlüsse , zwei PKW-Stellplätze, Terrasse mit Sichtschutz, Gartenanlage mit Rasensaat und Baum - alles inklusive, damit Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Freiraum für Ihr Leben

Sonnige Terrasse und privater Garten bieten Platz zum Entspannen - ein Rückzugsort mitten im Grünen.

Gut zu wissen:
Das Reihenmittelhaus home² mit zwei Geschossen ist auch als home³ mit zusätzlichem Dachgeschoss erhältlich - wahlweise als Endhaus oder als Doppelhaushälfte.

Interesse geweckt?

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Grundrissen, Lageplänen und Details an.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause frühzeitig zu sichern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten Ihnen alle Fragen rund um das Projekt.

Merkmale

  • 173 m² Grundstück
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
4.071,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rieseby (24354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rieseby - Leben zwischen Schlei, Ostsee und Natur

Stell dir einen Ort vor, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Eltern Erholung und berufliche Anbindung finden, Großeltern mitten im Familienleben dabei sein können - und Paare ebenso ihren Traum vom Wohnen am Meer verwirklichen.
Genau das bietet Rieseby. Eingebettet mitten auf der Halbinsel Schwansen, die von Schlei, Ostsee und der Eckernförder Bucht umgeben ist, liegt das Dorf in einer einzigartigen Naturlandschaft - ein Stück echtes Schleswig-Holstein, das Nähe, Ruhe und Gemeinschaft miteinander verbindet.

- Für die Kinder: Freiraum und Geborgenheit -

In Rieseby können Kinder noch Kind sein. Sie wachsen in einem Umfeld auf, das von Sicherheit, Überschaubarkeit und Gemeinschaft geprägt ist.
Der Anteil an Familien ist hoch, die Dorfgemeinschaft lebendig - man kennt sich, man hilft sich. Schulen und Kindergärten sind nah und überschaubar, was den Einstieg ins Lernen besonders leicht macht.
Die Grundschule bietet eine vertraute, klare Struktur, die das Lernen und Ankommen erleichtert. Gleichzeitig lernen Kinder in Vereinen und Freizeitangeboten ein natürliches Miteinander.

- Für die Eltern: Balance aus Arbeit und Lebensqualität -

Rieseby ist ideal für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort nahe der Ostsee sehnen, ohne die Großstadt ganz aufzugeben.
Dank der Bahnstation Rieseby an der Strecke Kiel - Flensburg ist die Anbindung hervorragend:
Nach Eckernförde dauert die Fahrt nur ca. 8 Minuten, Züge fahren stündlich von den frühen Morgenstunden bis spät am Abend.
Auch Kiel ist in rund 30 Minuten, Schleswig in etwa 25 Minuten erreichbar - perfekt für Pendler, Studierende oder Ausflüge ans Meer.
Vor Ort gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Vereine - alles, was den Alltag leicht und lebenswert macht.
Wer aus einem Ballungszentrum kommt, findet hier das, was in der Metropole fehlt: Ruhe, Platz und ein Gefühl von Zugehörigkeit.

- Für Paare und Best Ager: Wohnen, wo andere Urlaub machen -

Nicht nur Familien fühlen sich hier zuhause - auch Paare, die mitten im Leben stehen oder sich als Best Ager ein neues Kapitel am Meer wünschen, finden in Rieseby den perfekten Ort.
Ob als Zweitwohnsitz oder als fester Lebensmittelpunkt: die Nähe zur Ostsee, das milde Klima und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Wer Ruhe und Natur sucht, dabei aber Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit nicht missen möchte, findet in Rieseby die ideale Balance.

- Für die Großeltern: Natur und Gemeinschaft genießen -

Für die ältere Generation bietet Rieseby einen ruhigen Alltag in wunderschöner Umgebung. Spaziergänge am Ostseestrand oder entlang der Schlei sind nur wenige Kilometer entfernt.
Das soziale Leben im Ort sorgt für Abwechslung, und durch die gute medizinische Versorgung in Eckernförde und Schleswig ist Sicherheit gegeben.
Großeltern sind mittendrin im Familienleben - und haben dennoch genug Freiraum, ihr eigenes Leben aktiv zu gestalten.

Ein Zuhause für Generationen - und für neue Lebensentwürfe

Rieseby ist mehr als nur ein Dorf - es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne zusammentreffen.
Familien, Paare und Best Ager finden hier ein Zuhause, in dem sie die Natur genießen, Gemeinschaft erleben und das Leben in Balance führen können.
Wer in der Großstadt gelebt hat und sich nach Meer, Weite und echtem Zugehörigkeitsgefühl sehnt, wird hier glücklich.

Rieseby - wo Leben zur Lebensqualität wird.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Dorfstraße 12, 24354 Rieseby
partner badge
Partnerschaft
Frau Stephanie SievertDein Kontakt
Online-ID: 2mpls56
Referenznummer: K-555_17_home²
Küstenkojen Immobilienkontor GmbH
Küstenkojen Immobilienkontor GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?