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KSt-Immobilien GmbH

Herr Klaus Steenheuer

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Nr. anzeigen

00491723483344

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit - gute Lage, sicheres Investment.

€ 329.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

355 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04575 Neukieritzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

0,00 inkl. MwSt.

Lage

Neukieritzsch ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, die insbesondere durch ihre hervorragende Anbindung an Leipzig hervorsticht. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung erreichen Sie den Leipziger Markt in nur 22 Minuten. Dies macht Neukieritzsch zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Rücksprache

Zustand: gepflegt
Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine überzeugende Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, flexibler Nutzung und attraktivem Investitionspotenzial. Die Immobilie besteht aus zwei großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit moderner Ausstattung sowie einer vielseitig nutzbaren...

Ausstattung

Moderne Immobilie mit Potenzial: Zwei hochwertig sanierte Wohnungen und eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit
Flexible Nutzung: Genehmigte Umnutzung der Gewerbefläche zu Wohnraum bereits vorhanden
Attraktive Rendite: Ca. 30.000?€ Mieteinnahmen p.a. - Bruttorendite von rund 8,6?%
Umfangreiche Modernisierung: Neue...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer:
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