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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Belma Melzner

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59566

0160 6278480

Neubau Doppelhaushälften in beliebter Waldkolonie in Gilching

€ 1.155.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

276 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82205 Gilching

(Neugilching)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.155.000

Preis/m²

€ 7.598,68

2 Stellplätze, je

€ 17.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und kleinen Anliegerstraße in der Waldkolonie, einer äußerst begehrten Lage von Gilching. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S 8 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der S-Bahnhof Neugilching ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort fährt man ca. 25 Min. in das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2027

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neugilching

Objekt
In grüner und ruhiger Lage von Neugilching entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen und den Energiestandard KFW 55 erfüllen. Man erhält ein hochwertiges und modernes Ziegelhaus, das von einem renommierten und heimischen Bauunternehmen errichtet...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wärmepumpe

- Maße 5,75 x 11,50 m mit großzügigen Grundrissen
- Erker im Erdgeschoss
- umfangreiche Elektroausstattung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...