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Herr Torben Affelski

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Nr. anzeigen

0176 3244 1291

Ihr neues Familienidyll - viel Platz im Haus und ein traumhaft großer Garten

€ 455.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Auf der Alm 9

50126 Bergheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im familienfreundlichen Stadtteil Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bergheim liegt in der Metropolregion Köln-Bonn und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, u.?a. an die A61 und den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1953

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.05.2024 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 wurde 1988 und 1994 umfassend erweitert und modernisiert. Auf rund 156?m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder - ideal für Familien. Die Immobilie verfügt über ein 782?m² großes Grundstück mit Garten...

Ausstattung

Das Reihenendhaus vereint klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung. Durch Erweiterungen in den Jahren 1988 (Wohnanbau) und 1994 (Doppelgarage mit Abstellraum) wurde das Haus funktional ergänzt. Eine hochwertige Klinkerfassade, neue Fenster mit Rollläden, eine moderne Haustür, ein neu gestaltetes Gäste-WC sowie eine...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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