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Bodenberger - Immobilien

Herr Devin Bodenberger

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092 ···

Nr. anzeigen

092879666640

01754831785

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 15 Garagen neben geplanter Hochschule (Designstudio) in Selb.

€ 440.000

Kaufpreis

330 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95100 Selb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Preis/m²

€ 1.333,33

x-fache Miete

16,65

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

nmitten des 1.600 Quadratkilometer großen Fichtelgebirges im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken liegt die Hochschulstadt Selb. Mit rund 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 62 Quadratkilometern gehört sie zu den größten Städten im Landkreis Wunsiedel.

Selb ist vor allem für seine historische Porzellanindustrie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
gepflegt
15 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum geplanten Designstudio Selb, das als kreativer Hotspot für Produktdesign-Studierende aus dem gesamten Bundesgebiet entsteht (ehemaliges Hutschnreuther Werk B Gelände)...

Ausstattung

Wohnung 1: 280€
Wohnung 2: 310€
Wohnung 3: 340€
Wohnung 4: 310€
Wohnung 5+ 6: 374€

Jahressumme: 19.368€

Garagen : 14x40€, 1x28€, Jahressumme: 7.056€

Jahresgesamtmiete: 26.424€

Heizsysteme:
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine eigene Heizungsanlage:
- Erdgeschoss links...

Preisinformation

15 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,01
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.424,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Wird bei der Besichtigung vorgelegt.

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr...