Wohnung zum Kauf provisionsfrei 346.500 € 4,5 Zimmer 90 m² 3. Geschoss frei ab sofort Amshausen Steinhagen 33803

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
346500 €
3.850 €/m²
4,5 Zimmer • 90 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Provisionsfreie Dachgeschoss- Neubau- Eigentumswohnung in Steinhagen- Amshause

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus in nachhaltiger Holzmassivbauweise in ruhiger Lage von Steinhagen-Amshausen. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Die Kombination aus ökologischer Bauweise, moderner Haustechnik und durchdachter Architektur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

346500 €

3.850 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

375.954 €1

Kaufpreis

346.500 €

Kaufnebenkosten

29.454 €

Notarkosten (1,5%)

5.198 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.523 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.733 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amshausen, Steinhagen (33803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Steinhagen-Amshausen in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet. Kindergarten, Sportanlagen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur A33 eine schnelle Anbindung in Richtung Bielefeld. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Die Bauweise in massivem Holz bietet zahlreiche Vorteile gegenüber klassischen Bauweisen. Sie sorgt für ein gesundes Raumklima durch natürliche Feuchtigkeitsregulierung und überzeugt durch sehr gute Wärmedämmung. Zudem weist Holz eine hervorragende CO2-Bilanz auf und trägt aktiv zum nachhaltigen Bauen bei. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Stellplatz zum Preis von 12.500 €, welche zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung fällig werden. Bei Interesse und für weitere Informationen verwenden Sie gerne das Kontaktformular auf dieser Seite oder kontaktieren uns telefonisch für Besichtigungstermine. Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

E + S Immobilien GmbH

Sienstr. 2, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Heike LinbergDein Kontakt

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Online-ID: 25MM6RZEB82N