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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

Herr René Bayer

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Nr. anzeigen

0341 986 5656

Bezugsfertiges Traumhaus !

€ 345.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 344 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95180 Berg

(Eisenbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und verkehrsgünstiger Lage in Eisenbühl, einem Ortsteil von Berg im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern.

Durch die gute Lage zu den Autobahnen A 9 und A 72 ist das Grundstück sehr gut erreichbar. Durch Wanderwege ist das Umfeld für den Tourismus erschlossen. Über eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl, Solarenergie, Holz

Gültigkeit

13.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohnfläche: ca. 180 m², Zimmer: 5, Grundstück: ca. 1.344 m², Baujahr: ca. 1993, letzte Mod.: ca. 2006, EA-V, EEV: 85 kWh/(m²a), Kl. C, HET: Öl, Hz., WW enth.: Ja, BjEA: 1993

Objekt
Zum Verkauf steht ein 2-geschossiges, freistehendes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit...

Ausstattung

Das ca. 1344 m² große Grundstück ist von allen Seiten eingefriedet. Die Erschließung erfolgt von Süden. Die Gestaltung der Außenanlage ist individuell möglich. Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 199/2, 199/3 (Gebäude- und Freifläche) und 199/4 (Verkehrsfläche).Die Besonderheit hier: Die Erschließung (Zufahrt zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

Die...