Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Frau Rebecca Eginger

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vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon in schöner Lage

€ 140.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
92670 Windischeschenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 140.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Windischeschenbach, einer Stadt, die am Tor zum Oberpfälzer Waldnaabtal liegt und für Zoiglbiere bekannt ist. Die Kleinstadt mit rund 5000 Einwohnern hat viel zu bieten: Große Einkaufsmärkte sowie zahlreiche Geschäfte für jeden Bedarf. Kindergärten, eine Grund- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

01.04.2018 bis 31.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zum Balkon bietet, eine Küche und ein...

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Ausstattung

- die Wohnung ist seit Juli 2024 an eine Person vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 360 € inkl. eines Stellplatzes + 140 € Nebenkostenvorauszahlung
- Monatliches Hausgeld: 183 € (auf den Mieter umlegbare Kosten in Höhe von ca. 152 €, nicht auf den Mieter umlegbare Kosten in Höhe von ca. 31 €)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab

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Frau Rebecca Eginger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpnd5b

Referenznummer: 1/20/134-134/010399

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