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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz - Erbbaurecht

€ 380.000

Kaufpreis

62 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81245 München

(Aubing-Lochhausen-Langwied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Preis/m²

€ 6.031,74

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1987

Bezug

nach Absprache

Geschosse

3 Geschosse

Garten
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068475

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2081 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 1.437,- €.

Diese Eigentumswohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Der Standort überzeugt...

Ausstattung

+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2081 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 1.437,- €
+ Ruhige und sehr grüne Umgebung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 331 €
+ Wohnung mit einer Einbauküche und Laminatböden
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...