Gemütlich. Modernisiert. Erweiterbar - Doppelhaushälfte mit Potenzial in Vellmar.
Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Vellmar
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Vellmar überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 58,71 m² im Erdgeschoss und ca. 28,42 m² im Obergeschoss. Aufgrund der Dachschrägen wurde nicht die gesamte Fläche angerechnet - tatsächlich fühlt sich das Raumangebot deutlich großzügiger an.
Erdgeschoss: Der einladende, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Weite und ermöglicht eine flexible Möblierung. Direkt angrenzend liegt die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde modernisiert und präsentiert sich in zeitlos hellen Blau-Weiß-Fliesen. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie zwei Fenstern. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.
Obergeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer eignet.
Außenbereich: Das sonnige Grundstück bietet viel Platz zum Verweilen, Gärtnern oder für einen möglichen Anbau - die Gegebenheiten lassen hier viel Spielraum für Erweiterungen oder kreative Ideen. Vor dem Haus lädt eine überdachte Veranda zum Entspannen ein. Der Keller ist über einen separaten Eingang im Garten zugänglich und bietet zusätzliche Abstellfläche. Auf dem Grundstück können bequem bis zu drei Fahrzeuge geparkt werden.
Klingt Interessant? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil von Vellmar, nordwestlich von Kassel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen und den nächstgelegenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Kassel und in die Region bestehen. Die Innenstadt von Kassel ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn schnell erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgt das nahegelegene Ahnetal mit dem beliebten Ahnepark - ein weitläufiges Freizeit- und Erholungsgebiet mit Spielplätzen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
