Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jeremy Dammann
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Nr. anzeigenLilienthal-Butendiek | vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus als renditenstarkes Kapitalanlagenobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Lilienthaler Ortsteil Butendiek. Sie ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Innerorts gilt eine Höchstgeschwindigkeit von 30?km/h, was eine verträgliche Verkehrsführung für Anwohner und Fußgänger sicherstellt. Die unmittelbare...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.09.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Lilienthaler Ortsteil Butendiek. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in separate Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und...
Ausstattung
ECKDATEN
+ Baujahr 1980
+ Wärmeerzeuger Ölzentralheizung - Baujahr 2014
+ 4 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus
+ Gesamtwohnfläche 343,57 m²
+ Alle 4 Parteien vermietet nach WEG alle geteilt
+ 4 Freistellplätze im Hofbereich (einer pro Wohnung)
+ Garten in Allgemeinnutzung
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2mpnx5y
Referenznummer: AMT09
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