Zum Verkauf steht eine charmante und äußerst attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Hauptstraße, Berlin-Schöneberg. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als zukunftssichere Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: Frei zum Einzug
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in eine helle Diele, die praktischen Stauraum durch eine angegliederte Abstellkammer bietet.
Der Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu verbinden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen freien Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist baujahrtypisch, aber sehr gut erhalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind - eine pflegeleichte und moderne Kombination.
Diese Immobilie ist bezugsfertig und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt genutzt oder vermietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
184500 €184.500 €
6.833,33 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
205.848 €1
Kaufpreis
184.500 €
Kaufnebenkosten
21.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.768 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.070 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneberg, Berlin (10827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der belebten Hauptstraße in Schöneberg, einem Ort, der den Puls Berlins spürbar macht. Hier verschmelzen Großstadtflair und wohltuende Nähe zur Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Hotspots der Hauptstadt bringt. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Märkte, die das Viertel zu einem lebendigen urbanen Zentrum machen.
Schöneberg ist zudem bekannt für sein reiches kulturelles Leben und seine Attraktivität für Studenten, was die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger äußerst attraktiv macht. Eine Investition in diese Lage ist eine Investition in die Zukunft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights auf einen Blick . Sehr gute Lage in Berlin-Schöneberg . Gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl . Praktische Raumaufteilung mit Abstellkammer . Balkon zum Entspannen . Ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage . Bezugsfertig, ohne Renovierungsstau
Die Wohnung hat Sie überzeugt? Gerne können Sie uns ein Angebot machen.
