Einfamilienhaus zum Kauf

880000 €880.000 €

7.333 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  480 m² Grundstück

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Wedding, Berlin (13351)

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Das hier angebotene Einfamilienhaus ist auf der rechten Seite der Grundstücksgrenze errichtet. Dem grenzt nicht störend ein eingeschossiges Wohnhaus an, was den Einfamilienhauscharakter erhält.

Auf ca. 120 m² (ca. 113 m² zzgl. mögl. Terrasse) Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ideal mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice. Eine stilvolle Küche mit Side-by-Side Kühlschrank sowie einem Weinkühlschrank, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das hochwertige Raumkonzept. Die Ausstattung ist sehr gehoben, der Zustand neuwertig und hervorragend - ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich.

Das ca. 480 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen, großen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der geschützte Terrassenbereich schafft Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein; die eigentliche Terrasse müsste vom Käufer noch fertiggestellt werden. Eine massive Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze gewährleisten komfortables Parken. Die hochwertige Zaunanlage sorgt für Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.

Das Haus verfügt außerdem über ein Smart Home System, das weltweit steuerbar ist. Über das Smart Home System lassen sich das Licht, die Rauchmelder, die Heizung, der Hauptwasserhahn, der Wassersensor (z.B. beim Auslaufen der Waschmaschine), die Bewegungsmelder, die elektrischen Rollläden sowie der eingebaute Sonos-Lautsprecher im Badezimmer (steuerbar über Musik-Apps) steuern.

Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Ein Bedarfsausweis liegt vor, die Energieeffizienzklasse A+ wird durch die Nutzung von Erdwärme erreicht. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher installiert - ideal für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit besonderem Schutz, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung - perfekt für alle, die ein exklusives Einfamilienhaus in zeitgemäßem Stil suchen.

Es gibt einen Gewährleistungsanspruch gegenüber der Baufirma bis ca. Ende August 2029.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen