Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Soldiner-Kiez
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MWSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, wie zum Beispiel dem Gesundbrunnen-Center. Auch Restaurants und Cafés sind sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird über mehrere Buslinien und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1902
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
12.11.2025 bis 11.11.2035
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft in der Grüntaler Straße 44 handelt es sich um ein ca. 1902 erbautes Wohn- und Geschäftshauses mit 21 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, welche derzeit an einen Cateringbetreiber vermietet sind. Diese verteilen sich über fünf Vollgeschosse. Mögliche Ausbauten im Dachgeschoss wurden noch nicht realisiert. Das...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,128746
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Online-ID: 2mppw52
Referenznummer: 14929
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