Neu

KH Immobilien

Frau Kathrin Hartung

phone

039 ···

Nr. anzeigen

Nachhaltiges Wohninvestment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsoption

€ 285.000
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39340 Haldensleben 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 285.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Haldensleben und liegt in einem Wohnumfeld mit sehr guter Versorgungsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im täglichen Bedarf. Familien...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2025 bis 01.10.2035

Endenergieverbrauch

129,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus in Haldensleben bietet eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Auf einem 422 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Objekt drei Wohneinheiten, vier Garagen sowie eine ehemalige Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 60 m². Diese lässt sich durch die...

Mehr anzeigen

Ausstattung

* Attraktives Investment:
. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabiler Ertragssituation
. Prognostizierte Jahreskaltmiete ab 01.01.2026: ca. 19.104,00 EUR inkl. Garagen
. Zusätzliche Wertschöpfung durch Ausbau einer weiteren Wohneinheit möglich

* Gepflegter Gesamtzustand:
. Umfassende Kernsanierung...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn auch Sie über eine Immobilienveräußerung nachdenken, unterstützen wir Sie gern mit unserer langjährigen Erfahrung und professionellen Vermarktungskompetenz. Kontaktieren Sie uns - Montag bis Freitag stehen wir Ihnen persönlich beratend zur Seite.

Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

KH Immobilien

Brüderstraße 33, 39288 Burg

user

Frau Kathrin Hartung

Dein Ansprechpartner

039 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpq25q

Referenznummer: 2025/KH/ALS17.

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.