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VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH

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+49 441 - 99 84 050

Doppelhaushälfte mit Potenzial in Top-Lage Alexandersfeld / Oldenburg

€ 209.900

Kaufpreis

78,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

518 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26127 Oldenburg

(Alexandersfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage im beliebten Stadtteil Alexandersfeld. Das Umfeld ist hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. Doppelhäusern geprägt. Sie werden sich auf Anhieb in diese idyllische und familienfreundliche Lage verlieben!

In der Nähe befinden sich wichtige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

301,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! **

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1937 auf einem ca. 518 m² großen Grundstück errichtet und bietet aktuell ca. 78 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Dieses ist derzeit nur teilweise ausgebaut. Hier könnten...

Ausstattung

- beliebte Lage im Stadtteil Alexandersfeld
- Tempo-30-Zone
- Grundstückgröße ca. 518 m²
- ursprüngliches Baujahr ca. 1937
- Wohnfläche ca. 78,31 m²
- Nutzfläche ca. 29,93 m²
- Ausbaureserve (Bodenraum) von ca. 22 m², als Ergänzung der vorhandenen Räumlichkeiten
- Keller, bestehend aus einem Raum
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 301.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...