S Immobilienpartner GmbH

Herr Martin Witkowski

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Kapitalanlage mit Wohnqualität - gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Lage

€ 249.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53123 Bonn / Duisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 316,24 Preis/m² € 2.964,29 x-fache Miete 27,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bonn-Duisdorf, und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bushaltestellen, wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
A
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E
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.03.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bonn-Duisdorf bietet eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Perspektive für eine spätere Eigennutzung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, umgeben von einer grünen und ruhigen Wohnumgebung mit gewachsenem Charakter...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 84,00 m², Grundstücksfläche: 6.832,00 m², 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpqc5d

Referenznummer: 80340

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