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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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004 ···

Nr. anzeigen

004922268839981

Modernes Familiendomizil mit Garage, Einbauküche, Sauna und Pool in Swisttal / Heimerzheim

€ 669.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

447 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53913 Swisttal / Heimerzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Heimerzheim ist der größte Ortsteil der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, und liegt landschaftlich reizvoll im Tal der Swist zwischen Bonn und Euskirchen. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die ihm seinen ländlich-ruhigen Charakter verleihen. Gleichzeitig bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2015

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2510187

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Eine große Terrassentür führt vom Wohnbereich direkt in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...