RS Vermögensplanung

Herr Roland Schmidt

phone

015 ···

Nr. anzeigen

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niederndorf/Herzogenaurach

€ 375.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNiederndorfer Hauptstraße
91074 Herzogenaurach 
(Niederndorf)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 Hausgeld € 560 Preis/m² € 91,79

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision incl. MwSt. von derzeit 19%.

Lage

Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Wohnhäusern in Niederndorf/Herzogenaurach.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.

Ein Bäcker, ein Metzger, verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Zwei Bushaltestellen(Richtung Herzogenaurach und Erlangen) sind in 2...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: teilsaniert
  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1924
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2018 bis 15.04.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

202,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundgebäude wurde ca. 1924 gebaut.
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert (bis auf 4 Holzfenster)und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die ETW kann bei Bedarf noch ausgebaut bzw. um 30,17 qm, lt. Eigentümer, erweitert werden, über den zugehörigen Dachboden, welcher noch nicht ausgebaut ist.

Ausstattung

Erdgeschoss, rollstuhlgrecht.

Dokumente

file_pdfFlurkarte Niederndorfer Hauptstr. 60, 91074 Niederndorf.pdfangle_rightfile_pdfGrundrissplan DG, Niederndorfer Hauptstr. 60, 91074 Niederndorf, Sylvia Spieß.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Niederndorfer Hauptstr. 60, 91074 Herzogenaurach.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

RS Vermögensplanung

Friedrichstr. 53, 91054 Erlangen

user

Herr Roland Schmidt

Dein Ansprechpartner

015 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpqk5d

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Herzogenaurach (Niederndorf) 2-Zimmer kaufen in Herzogenaurach (Niederndorf) 3-Zimmer kaufen in Herzogenaurach (Niederndorf) 4-Zimmer kaufen in Herzogenaurach (Niederndorf) 5-Zimmer kaufen in Herzogenaurach (Niederndorf)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.