Terrassenwohnung zum Kauf 59.000 € 2 Zimmer 50 m² Nideggen 52385

Terrassenwohnung zum Kauf
59000 €
1.180 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

Wohnung mit geräumiger Terrasse, Aufzug, ruhige grüne Lage, altengerecht

Die Immobilie ist sehr zentral im Luftkurort Nideggen gelegen. Die alte Herzogstadt verfügt über einen historischen Stadtkern mit schöner Burganlage, Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Restaurants, Cafe´s, Kurpark, alles fussläufig (bei Bedarf mit Rollator) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten jedweder Art stehen am Ortsrand zur Verfügung. Der Aufzug im Haus ermöglicht auch älteren Menschen viel Bewegungsfreiheit.

Merkmale

Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz

Die Wohnung ist derzeit vermietet, würde bei einem Verkauf jedoch lt. Auskunft des Eigentümers frei übergeben. (Es sei denn, der Käufer würde den jetzigen angenehmen Mieter übernehmen wollen.) Nähere Auskünfte zu den Mieteinnahmen usw. erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

1.180 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

€ 3.700,00 incl.19% MW-Steuer

Geschätzte Gesamtkosten

64.021 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

5.021 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.835 €

Provision für Käufer (0,01%)

6 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nideggen (52385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Autobahnen A4 Anschlusstelle Düren ist in ca. 30 Autominuten erreicht. Die Autobahn A1 Anschlusstelle Zülpich/Euskirchen ist in ca. 15-20 Autominuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen können nach telefonischer Absprache gerne auch an Wochenenden erfolgen. Geben Sie bitte Ihre Telefonnummer bekannt, damit wir Sie zurückrufen können. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

HB Erft Immobilien e.K.

Titzgarten 8 A, 52372 Kreuzau

Partnerschaft

Frau Angelika HeiligerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R9AUHQFXAH

Referenznummer: HB 200