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Herzlich willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im beliebten Duisburger Dellviertel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und wird zu einer Kaltmiete von 900 € zzgl. 140 € Nebenkosten angeboten. Sie bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, Komfort, einem privaten Garten und zentraler Lage. Sie ist ab März bezugsfrei.
Die hellen Räume überzeugen durch große Fensterflächen. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten, die mitten in der Innenstadt eine seltene Möglichkeit zur Erholung im Freien bieten. Rollläden an den straßenseitigen Fenstern sowie einbruchsichere Fenster zum Garten sorgen für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Das frisch sanierte, altengerechte Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer erhöht montierten Toilette ausgestattet. Eine Einbauküche kann für 2.500 € übernommen werden, inklusive Elektrogeräten und Kühlschrank.
Wir freuen uns über I
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Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel - Erdgeschoss - ca. 79 m² - Großzügige Fenster - Großzügige Terrasse - Gepflegter Garten - Geflieste Küche - Rollläden in den Zimmern zur Straße - Einbruchssichere Fenster
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dellviertel ist ein Teil der Duisburger Innenstadt mit kleinen Straßen, die den Charme des Viertels ausmachen. Dieses Szeneviertel bietet ca. 14.500 Einwohnern ein Zuhause.
Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Straße und grenzt an eine Hauptstraße wodurch ein ruhiges Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung möglich ist.
Der Dellplatz mit vielen Restaurants ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Zu den vielfältigen Geschäften der Duisburger Innenstadt läuft man ca. 10 Minuten. Auch der Hauptbahnhof ist innerhalb von 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Bus- und Bahnhaltestelle "Musfeldstraße" erreichen sie in 4 Minuten und haben so Anschluss an die Bahnlinie U79.
Die Wohnung bietet außerdem mit dem Auto eine direkte Verkehrsanbindung an die A59. Auch die A3 und A40 sind nah gelegen. Somit bietet die Wohnung gute Vorraussetzungen mit, sowie auch ohne Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
