VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Ernst & Kollegen Immobilien GmbH
Herr Timo Hirschbeck
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Nr. anzeigenZukunftssichere Investition: Vermietetes Zweifamilienhaus mit stabiler Zukunftsperspektive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Donauwörth präsentiert sich als wirtschaftlich stabile Mittelstadt mit rund 20.000 Einwohnern und einer dynamisch wachsenden, vielfältigen Bevölkerung. Die Stadt überzeugt durch eine moderne Infrastruktur, die eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet, sowie durch eine starke lokale Wirtschaft mit Schwerpunkten in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Objekt, das Beständigkeit und Perspektive vereint - ideal für Anleger, die auf Sicherheit, Substanz und Wachstum setzen.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 präsentiert sich als wertstabile und zukunftssichere Kapitalanlage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Riedlingen. Das Objekt überzeugt...
Ausstattung
+ vermietetes Zweifamilienhaus
+ Baujahr 1969
+ Zwei baugleiche, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen à ca. 81,38 m²
+ Balkon bzw. Terrasse mit Südausrichtung
+ Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
+ Voll unterkellert, zusätzliche Nutzflächen
+ Kunststofffenster...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 173.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2mprw5d
Referenznummer: 25248065
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