Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 55 m² Burgdorf 31303

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.164 €/m²
2 Zimmer • 55 m²

Attraktive Kapitalanlage in Burgdorf!

Sie suchen eine gemütliche Wohnung als Anlageobjekt?

Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bestimmt gefallen.
Die in der Südstadt von Burgdorf gelegene Wohnung überzeugt mit einem guten Raumkonzept. Eine langjährige Mieterin ist auch schon da.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine zweckmäßige Küche und ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom dem zum Westen ausgerichteten Balkon haben Sie einen sehr schönen Ausblick auf die Grünanlagen. Der geschützte Balkon bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Merkmale

vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Beschreibung der Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Zur Ausstattung gehören u.a.:
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
. Laminatböden
. Bad mit Wanne und einem Fenster
. weiße Zimmertüren
. geschützter Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.163,64 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.140,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgdorf (31303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer guten Lage in der Südstadt von Burgdorf.

Burgdorf - die östlich von Hannover gelegene Stadt bezaubert durch den historischen Stadtkern mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden, die geschmackvoll gestalteten Fußgängerzonen und das umfangreiche Angebot des Einzelhandels. Die exzellente Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen den Ort für Jung und Alt sehr attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulformen, Busanbindung sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe.

Eine optimale Verbindung nach Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir von Ihnen die vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Sie möchten Eigentum erwerben, eine solide Finanzierung ist dabei das A und O.
So, wie auch Ihre Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen soll, sollte auch Ihre Finanzierung auf Sie abgestimmt sein.

Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein passendes Angebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Frau Dominique NoreischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mprw5z

Referenznummer: 025834NI

LBS Immobilien GmbH NordWest

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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