Info-Tag am Samstag, 28.02. von 10:00 bis 11:30 Uhr in Asperg, Bogenstraße 12
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Asperg! In der Bogenstraße 12 entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Platz für verschiedene Lebensentwürfe - ideal für Singles, Paare, Familien oder die zweite Lebenshälfte.
Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, optimal nutzbare Grundrisse und private Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und ermöglicht barrierearme Erreichbarkeit.
Komfort und Wohnqualität stehen im Mittelpunkt: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen sowie ein durchdachtes Ausstattungskonzept schaffen ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum. Die wertbeständige und energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für dauerhaft niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort.
***Nutzen Sie die Möglichkeit, samstags an den Info-Tagen am Grundstück von 10:00 bis 11:30 Uhr teilzunehmen und profitieren Sie von einem umfassenden Beratungsgespräch. ***
Ob als Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage - dieses Neubauprojekt bietet Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen. Jetzt informieren und die passende Einheit sichern - wir beraten Sie gerne persönlich!
Merkmale
frei ab 31.07.2027
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Waschraum
Die Eigentumswohnungen werden im hochwertigen KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllen damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch die Kombination aus Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung entsteht ein besonders angenehmes Wohnklima bei dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten.
Zusätzlich profitieren Käufer von attraktiven KfW-Förderkrediten sowie deutlichen steuerlichen Vorteilen: Neben der 5 % degressiven Abschreibung besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit einer Sonderabschreibung von weiteren 5 % pro Jahr über 4 Jahre gemäß §7b EStG. Damit vereinen die Wohnungen ökologisches Wohnen, zukunftssichere Technik und maximale finanzielle Vorteile in idealer Weise.
Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat - hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume) - moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände) - begehbare gefliesten Duschbereich und hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden - Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage - in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden - Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung und mit elektrischen Rollläden außer Dachflächenfenster - jede Wohnung hat einen Abstellraum im Untergeschoss - Erdgeschosswohnungen haben einen Gartenwasseranschluss - Fahrradstellplätze und Kinderwagenbereich ist vorhanden - Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum
und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
553500 €553.500 €
6.808,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
592.246 €1
Kaufpreis
553.500 €
Kaufnebenkosten
38.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.303 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.768 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogenstraße 12, Asperg (71679)
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Asperg, einer reizvollen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Asperg, bekannt für seine historische Festung Hohenasperg, liegt in unmittelbarer Nähe zu Ludwigsburg, was den Bewohnern Zugang zu einer Fülle von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Städte wie Stuttgart bequem und schnell erreichbar sind. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Naturliebhaber die Nähe zu den Weinbergen und Grünflächen genießen können. In Asperg wird sowohl das Wohnen als auch die Lebensqualität großgeschrieben, was diese Lage zu einer äußerst begehrten macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.
Profitieren Sie von der staatlichen Wohnraumförderung "Lakra", wenn in Ihrem Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt.
Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
