Vielseitige Gewerbefläche in Schlaitz - Werkstatt, Lager & Sozialtrakt
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit umfangreicher Ausstattung und attraktiven Zusatzoptionen. Das Grundstück umfasst verschiedene Gebäude und Einrichtungen, die sich ideal für Werkstattbetriebe, Lagerung und weitere gewerbliche Nutzungen eignen.
Objektbeschreibung:
Werkstattgebäude:
- Baujahr 1997 - ca. 410m² - Deckenhöhe: 7 Meter - Ausgestattet mit einer Ölheizung - Inklusive Kompressor für Schlagschrauber - Kranbahn mit einer Tragfähigkeit von 3,2 Tonnen - Integrierter Ölabscheider - Ölauffanglager und Kühlwasser
Eine Blechhalle mit ca. 170m² zur Lagerung von Materialien und Waren steht ebenfalls auf dem Grundstück.
Sozialtrakt:
- Baujahr 1970, ca. 812m² - Aufenthaltsräume - Toilettenanlagen mit Dusche - Büroräume - Materiallager
Besonderheit: Ein Teil des Gebäudes war früher ein Pferdestall und verfügt noch über eine Sattelkammer sowie entsprechende Pferdeboxen.
Auf dem Dach des Sozialgebäudes befindet sich eine verpachtete Solaranlage, die vor sechs Jahren installiert wurde. Der jährliche Pachtpreis beträgt 1,00 Euro. Im Gegenzug hat die Solarfirma das Dach vollständig saniert.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine hervorragende Basis für verschiedene Geschäftstätigkeiten und verfügt über eine umfassende technische Ausstattung. Mit der Möglichkeit, die Genehmigung zur Autoverwertung zu reaktivieren und dem zusätzlichen Erwerb des Inventars, stellt es eine attraktive Option für Investoren und Unternehmer dar.
FĂĽr weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Bezug: sofort
12.858 m² Grundstück
- Werkstattgebäude mit Deckenhöhe 7m, Baujahr 1997
- Ă–lheizung
- Kompressor fĂĽr Schlagschrauber
- Kranbahn 3,2to
- Ă–labscheider
- Ă–lauffanglager und KĂĽhlwasser
- Blechhalle als Lagerraum
- Sozialtrakt mit Lagerräumen, Baujahr 1970 (mit Aufenthaltsräumen, Toilettenanlagen mit Dusche, Büroräumen, Materiallager, Teil d. Gebäudes ehemaliger Pferdestall mit Sattelkammer)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
Provision für Käufer
6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.665 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
19.665 €
2
Provision für Käufer (6,9%)
19.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlaitz (06774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schlaitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Schlaitz liegt zwischen Leipzig und Lutherstadt Wittenberg am Rande der Dübener Heide am Muldestausee, der mit einer Fläche von 6,3 Quadratkilometern zu den bedeutendsten Gewässern des Landkreises gehört. Die Ortschaft wird von Kiefern- und Mischwäldern umgeben und breitet sich an der ehemaligen Salzstraße zwischen Halle und Wittenberg aus, auf der heute die Bundesstraße 100 verläuft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des EigentĂĽmers. Der Makler ĂĽbernimmt fĂĽr die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Stichworte
Lagerfläche: 950,00 m², Gesamtfläche: 12.858,00 m², vermietbare Fläche: 12.858,00 m², Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00
