Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

1.945 €/m²

7 Zimmer  •  164 m²  •  497 m² Grundstück

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Neustadt (96465)

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Dieses modernisierte Wohnhaus aus dem Jahr 1955 mit Anbau von 1964 überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die begehrte Lage in Neustadt. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle, moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, welcher idyllisch an weite Felder angrenzt. Im Obergeschoss stehen 3 bis 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein großzügiges Studio, welches noch nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Geheizt wird das Haus mit 2 Gas- Zentralheizungen aus den Jahren 2007 und 2014 Energiebedarfsausweis 278,0 kWh/(m²a) Effizienzklasse H. Das unterkellerte Anwesen verfügt über 2 Garagen. Ein attraktives Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und herrlichem Weitblick. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Stichworte Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Bayern