Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein freundliches Wohnambiente.
Hinweis: Die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich.
Das entsprechende Formular steht Ihnen hier zum Download bereit: https://drive.google.com/file/d/1njCBkq38nChONxIcr9uKQZQrJCJxzLEr/view?usp=drive_link
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
- Hochwertiger Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Zeitlos gefliester Badbereich - Durchdachter, funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung - Ein Abstellraum ist im Mietpreis enthalten - Ein Außenstellplatz kann für 50 EUR monatlich angemietet werden - Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
12,44 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Betriebsstraße 4, Natternberg, Deggendorf (94469)
Der Stadtteil Natternberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Deggendorfs und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet Natternberg eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Deggendorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch die Hochschule Deggendorf liegt in komfortabler Distanz.
Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Empfehlung, die sich auszahlt - für beide Seiten! Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann freuen wir uns auf Ihren Tipp! Bei erfolgreichem Verkauf bedanken wir uns mit einer Tipp-Provision von 500?€ - als kleines Dankeschön für Ihre Unterstützung und Ihr Vertrauen.
Energieausweis in Erstellung, wird bei der Besichtigung vorgelegt
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
