4 Zimmer • 65 m² • 930 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
220000 €220.000 €
3.385 €/m²
4 Zimmer • 65 m² • 930 m² Grundstück • frei ab sofort
Kompakte DHH mit Traumgrundstück
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und spektakulärem Ausblick - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Teilunterkellerung? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
Das gesamte Gebäude wird fachmännisch und energetisch sinnvoll saniert: Das Dach wird neu gedeckt, die Fassade gedämmt und verputzt, und alle Fenster wurden erneuert. Auch die Grundrissgestaltung wird den heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht umgestaltet. Damit bietet das Haus nach der Kernsanierung den perfekten Lebensmittelpunkt für kleine Familien oder Singles.
Vor Ihrem Einzug übernehmen wir natürlich auch die Renovierung des Innenbereichs entsprechend folgender Grundrissplanung: . Erdgeschoss: Offene Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum . 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, modernes Badezimmer und Flur mit Hauseingang . 2. Obergeschoss: ein Schlafzimmer und ein Büro - perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Sie bestens angebunden: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, und die Autobahn A4 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Merkmale
frei ab sofort
930 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises. 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
244.354 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
24.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna-Heinersdorf, Chemnitz (09114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einer der familienfreundlichsten Lagen von Chemnitz! Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet, das ideal für Familien und Handwerker ist.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenleben und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was Pendlern entgegenkommt.
Das charmante Haus bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist ideal für handwerklich begabte Menschen, die ihre individuellen Ideen verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der tollen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Zuhause, das auf Sie wartet!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
