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520 €
3 Zimmer  •  69,5 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
520 €
3 Zimmer  •  69,5 m²  •  2. Geschoss

schöne 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage

Das Gebäude wurde Ende des Jahres 1960 fertiggestellt und konnte somit erstmals bezogen werden. Eine erste technische Aufrüstung fand in den 90 er Jahren statt (Fenster und Heizung wurden erneuert).
In den drei Hauseingängen befinden sich 24 Wohneinheiten vom Bautyp Altneubau. Die vorhandenen 1 - 4-Zimmerwohnungen verfügen über separate Gasetagenheizungen und teilweise einen Erker.
Im Jahr 2008 wurde das Gebäude Luxemburgstraße 11-15 aufwändig saniert. Dazu zählt ein moderner Anstrich der Fassade, die Dachsanierung sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Hinter dem Gebäude entstand eine große Grünfläche mit Trockenplatz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Reinigungsservice
geschlossene Küche, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Decken tapeziert, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Heizkostenabrechnung extern, Keller, Küche mit Fenster, renoviert - Raufaser weiß, Trockenraum, Wanne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die sowohl praktisch als auch wohnlich ist. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, zeitlosen PVC-Fußbodenbelag und Weiß gestrichener Raufasertapete - ein ideales Fundament für Ihre persönliche Einrichtungsideen.

In der geschlossenen Küche mit Fenster zaubern Sie Ihre Lieblingsgerichte - ein moderner Fliesenspiegel sorgt dabei für eine pflegeleichte Umgebung. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest, verfügt über ein Fenster sowie eine gemütliche Badewanne und bietet somit alles, was man für einen entspannten Start in den Tag braucht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausreinigungsservice, der Ihnen die Pflege der Gemeinschaftsflächen abnimmt. Auch organisatorisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Die Heizkostenabrechnung erfolgt extern und transparent. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden - ideal für alle, die Wert auf einen sicheren Stellplatz legen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
640 €
Kaltmiete
7,49 €/m²
520 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1200 €

Lage

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Luxemburgstr. 13SiedlungDessau-Roßlau (06846)
Dessau Siedlung, Wohngebiet "Am Bauhaus"
Einfach "Siedlung" sagt der Dessauer, wenn er das Stadtgebiet unmittelbar westlich des Hauptbahnhofes meint. Das Stadtgebiet Siedlung wird begrenzt durch die Ebertallee und die Puschkinallee im Norden, im Osten bzw. Süden durch den Hauptbahnhof. Das Quartier "Am Bauhaus" ist abwechslungsreich gestaltet und lädt Bewohner aller Altersgruppen ein. Die unmittelbare Nähe zum Bauhaus und zur Hochschule Anhalt, die Nähe zum Georgengarten mit dem Schloss Georgium und den weitläufigen Parkanlagen zeichnet die exklusive Lage aus. Es gibt Ruhezonen, Sitzgelegenheiten sowie Spielareale für Kinder unterschiedlichen Alters.
Die zentrale Lage wird unterstrichen durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen anbietet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum mit dem Rathaus ist rund 2 km entfernt und mit dem Rad in 8 Minuten erreichbar. Im Wohngebiet gibt es Pkw-Parkplätze und Garagen. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Medizinische Versorgungszentrum "Diakonissenkrankenhaus", Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Aktivzentrum sind mit dem Rad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohngebiet ist eines der beliebtesten Wohnstandorte auf Grund der Zentralität aller Infrastruktureinrichtungen sowie der Nähe zur Natur. Gut erreichbar sind das Bauhaus Dessau, der Tierpark, das Kornhaus, der Kühnauer Park mit dem Weinbergschlösschen, Spielplätze sowie mehrere Einkaufszentren. Drei der UNESCO Welterbestätten sind in der Nähe selbst zu finden, für Ausflüge warten Bahnen, Busse, Straßen und traumhafte Rad- und Wanderwege auf Sie.
, Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, ruhig

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Wohnungsverein Dessau eG
Agnesstraße 11, 06844 Dessau
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6 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mpsv57
Referenznummer: 33/18
Wohnungsverein Dessau eG
Wohnungsverein Dessau eG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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