Restaurierte Wasserburg Burg Welterode von 1249 in Eitorf im Rhein-Sieg-Kreis mit Vorburg und intaktem Wassergraben. Burg und Vorburg wurden zuletzt ca. 2011 stilvoll saniert. Die Burg bietet ca. 335 m² Wohnfläche verteilt auf 12 teilweise sehr große Räume und einen Wellnessbereich mit Pool im Untergeschoss. Die Vorburg bietet weitere ca. 235 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten (62, 79 u. 94 m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 570 m². Das ca. 30.000 m² große Grundstück ist parkartig angelegt und beherbergt gegenwärtig Pfauen, Gänse, Emus und ein Känguru. Bei Verkauf vollständig freiwerdend. Kaufpreis EUR 1.875.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Merkmale
Bezug: sofort
30.000 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 10 Außen-Stellplätze
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1249
Preisdetails
Kaufpreis
1875000 €1.875.000 €
3.289,47 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.101.312 €1
Kaufpreis
1.875.000 €
Kaufnebenkosten
226.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
28.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
121.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
66.937 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welterode, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 570,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
