Grundstück zum Kauf 450.000 € 610 m² Grundstück Dachau 85221

Grundstück zum Kauf
450000 €
738 €/m²
610 m² Grundstück

Grundstück (nicht erschlossen!) in Dachau - Saubachsiedlung zu verkaufen!

Dieses 610 m² große Grundstück in der Saubachsiedlung an der Schleißheimer Straße in Dachau bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauherren und Investoren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Obwohl das Grundstück aktuell nicht erschlossen ist, bietet es großes Potenzial für eine individuelle Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus - vorbehaltlich einer bauplanungsrechtlichen Prüfung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B471 und A92 sind schnell erreichbar, und die nahegelegene Bushaltestelle "Saubachsiedlung" bietet eine direkte Verbindung zum Dachauer Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, während die Amperauen und der Dachauer Stadtwald ideale Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Dank der beliebten Wohnlage und der kontinuierlichen Entwicklung der Stadt Dachau bietet dieses Grundstück eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Merkmale

610 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

737,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

466.065 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

16.065 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

Weitere Informationen

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Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

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Online-ID: 25IGJ6Y64SK7

Referenznummer: 6042