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Wittig Makler GmbH

Herr Marcus Armand Uebel

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Nr. anzeigen

+491733886009

Bauernhaus, Künstler-Refugium oder Ferienhaus

€ 299.000

Kaufpreis

268,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 391 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49419 Wagenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der idyllischen Umgebung von Wagenfeld, einer Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Diepholz, befindet sich unser exklusives Bauernhaus/Hof. Die Stadt Wagenfeld, mit ihren rund 7.225 Einwohnern, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Unser Objekt liegt etwa 4,5 km nordöstlich vom...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1780

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1780

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Angebot, das wir Ihnen präsentieren, ist ein charmantes Bauernhaus/Hof in Wagenfeld. Das Objekt wurde als Künstlerdomizil genutzt und bietet sich als ebensolches auch für eine zukünftige Nutzung an. Es ist ideal für den Einsatz als Wohnimmobilie oder auch als großzügige Ferienimmobilie und kann frei genutzt werden...

Ausstattung

Das Baujahr des Hauses liegt bei etwa 1780, wobei eine letzte Modernisierung im Jahr 1994 durchgeführt wurde, was es insgesamt in einem gepflegten Zustand versetzt. Die Bauart des Hauses ist als Fachwerk ausgeführt. Dieses charmante Bauernhaus bietet eine Wohnfläche von 268,1 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von...