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Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Neu. Zentral. Bequem. I Das Zuhause für Ihre Mieter mitten in Röthenbach mit 3-Zimmern

€ 492.964
Kaufpreis
83,64 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
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AdresseAm Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Vermieten inkl. kostenfreiem Vermietungsservice | Infopoint vor Ort am So., 13.00 bis 15.00 Uhr geöffnet

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 492.964 2 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lebensqualität pur – Citynah & mit Sonnenloggia

Diese 3-Zimmerwohnung in Röthenbach vereint modernes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Loggia wird Ihr ganz persönlicher Rückzugsort – perfekt, um zu entspannen, den Feierabend zu genießen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Dank kurzer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026/27

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025/26
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro309 228 - € 639.340living_area53 - 110 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

18.09.2022 bis 17.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Was macht Röthenbach besonders
Röthenbach a. d. Pegnitz – urban nah, naturverbunden daheim

Röthenbach ist der Ort, an dem Alltag und Wohlfühlen Hand in Hand gehen. Kurze Wege zu Einkauf, Freizeit und Sport machen das Leben leicht, während Kitas, Schulen und Spielplätze Familien Geborgenheit bieten. Die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 68 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2mptt5j

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