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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

€ 90.500

Kaufpreis

116,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34123 Kassel

(Waldau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 90.500

Preis/m²

€ 780,17

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung.
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

374,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069120

Die Beurkundung erfolgt nur mit Zustimmung des Betreuungsgerichts. Die Wohnung ist hierfür eigens vom Ortsgericht geschätzt worden. Der darin benannte Wert (siehe Angebotspreis) ist bindend. Sollten Sie planen, weniger bezahlen zu wollen, bitte ich von einer Besichtigung Abstand zu nehmen, da der...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Gartens
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungs- und Sanierungsbedarf
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen eine Garage und ein Keller

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...