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Buller Immobilien GbR

Frau Viktoria Buller

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02432/9290041

0176/30527632

Moderne, gut ausgestattete DHH mit Garage, Solar, Klimaanlage, uvm. in MG-Wickrath.

€ 524.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

248 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Wickrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 524.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. (vom notariell beurkundeten Kaufpreis). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese neuwertige DHH befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit einer ruhigen Umgebung im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil "Wickrath", wo Ihnen eine gute Infrastruktur geboten wird. Öffentliche Verkehrsmittel, Schuleinrichtungen, Sportvereine, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2016

Bezug

01.03.2026

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie

Gültigkeit

20.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Eigenheim? Dann könnte diese schöne, moderne Doppelhaushälfte in MG-Wickrath schon bald Ihr neues Zuhause sein! Durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien, gute Ausstattung, qualitative Bauausführung (Massivbau) und hervorrangende Energieeffizienz zeichnen dieses Objekt...

Ausstattung

* massive und qualitativ hochwertige Bauweise mit Wand- & Dachdämmung
* zukunftsorientiertes Effizienzhaus mit einem guten Energiesparkonzept (die Haus- / und Heizungstechnik spart Heizkosten und schont die Umwelt)
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung durch Solarpaneele auf dem Dach (inkl. 300L...

Weitere Informationen

Sonstiges:
Hinweis: Die auf den Fotos zu sehende Möbel, die EBK mit allen Elektrogeräten, der moderne & beleuchtete Bad-Spiegelschrank / Waschtisch, die schöne Spiegelfläche im Flur und die Akustikpanelle an diversen Stellen & Räumlichkeiten gehören den aktuellen Mietern dieser Immobilie und können bei Bedarf gerne...