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Sorglosmakler GmbH

Herr Paul Jebsen

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 63604576

0152 02764193

Ein Haus für Ideen mit Garten zum Verwirklichen in Magdeburg Rothensee

€ 129.000

Kaufpreis

96,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

705 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39126 Magdeburg

(Rothensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Magdeburg-Rothensee, ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld bietet.

Rothensee zeichnet sich durch eine durchmischte Bebauung mit Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern, begrünten Wohnstraßen nebst...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Magdeburg-Rothensee wartet diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 auf neue Besitzer mit Herz und Ideen. Mit einer Wohnfläche von rund 96,21 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 705,00 m² bietet das Haus beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres...

Ausstattung

- Einfahrt und Garage
- Nebengebäude und Lagerflächen
- Vollkeller
- Veranda
- Kamin
- Garten und Brunnen

Sanierungen / Modernisierungen:

- 1995 Kunststofffenster im DG (doppelt verglast)
- 1995 Badezimmer
- 2013 Gaszentralheizung
- Putzfassade (Baujahr nicht bekannt)
- einfache...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...