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Haus zum Kauf499000 €499.000 €3.240 €/m²6 Zimmer • 154 m² • 277 m² Grundstück
499000 €499.000 €
3.240 €/m²
6 Zimmer • 154 m² • 277 m² Grundstück
KILIAN IMMOBILIEN! EXKLUSIVE DHH AUS 2000 MIT 154 M² WFL. + 277 M² GRUND IN ROTH! KELLER * 2 EBK * 2 BÄDER * GRANITBÖDEN * GARAGE * 2 STELLPLÄTZE
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER UND SUCHEN EINE BESONDERE DHH MIT IHREM PARTNER ODER FÜR IHRE FAMILIE BIS ZU 4 KINDERN?
… ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINEM IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN DHH?
… SIE SUCHEN EINE GERÄUMIGE UND GEFLEGTEN DHH MIT DREI WOHN-ETAGEN?
… EIN VOLL UNTERKELLERTES HAUS IST IHNEN WICHTIG?
… SIE LEGEN WERT AUF EINE GROSSE SÜD-TERRASSE MIT LIEBVOLL ANGELEGTEN SÜD-GARTEN?
… SIE FREUEN SICH ÜBER EINE EINZELGARAGE UND ZWEI WEITEREN STELLPLÄTZEN?
… SIE WÜNSCHEN SICH NÄHE ZUM BAHNHOFIN BELIEBTER WOHNGEGEND IN ROTH?
… BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG?
Dann ist diese großzügige, voll unterkellerte und fast neuwertige DHH aus dem Jahre 2000 mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern auf 3 Wohn-Etagen mit 154 qm Wohnfläche, mit 2 Terrassen, mit einer Einzelgarage, mit 2 Stellplätzen und mit 2 Einbauküchen und mit einem liebevoll angelegten Garten auf einem 277 qm Grundstück direkt in Roth genau das Richtige für Sie!
Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen!
Es ist sogar eine Baugenehmigung für einen 5-Meter-Hausanbau auf der Ostseite des Hauses vorhanden!
Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Das Doppelhaus befindet sich in der Ohmstraße unweit vom Bahnhof direkt in Roth. In einer 30er- bzw. verkehrsberuhigten Zone liegt die südöstliche DHH als Objekt der Begierde.
Das Haus mit ca. 9,30 x 7,18 m wurde in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten Bauunternehmer im Jahr 2000 erbaut. Die DHH hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Auf Wunsch kann Ihnen auch das Mobiliar unentgeltlich beim Kauf mit übergeben werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie Ihrer Einzelgarage oder vor Ihren beiden Stellplatzen abstellen. Auch direkt an der Eingangsseite des Hauses sind in der Regel direkt vor der Türe ein Parkplatz frei.
Sie betreten das Haus über einen überdachten Hauseingang an der Nordseite des Hauses.
Hereinspaziert, schon beim Betreten des Hauses wird Ihnen dessen Geräumigkeit bewusst. Sie gelangen in einen Windfang, gleich rechts befindet sich eine Gästetoilette, im Anschluss gleich die praktische Garderobennische.
Linker Hand liegt die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch einen offenen Türbogen gelangen Sie in das offene und helle Ess- und Wohnzimmer. Nicht nur ein großes Fenster beim Esstisch wie auch zwei große Terrassenfenster- bzw. Türen sorgen für viel Licht.
Der einheitliche und exklusive Granitboden im kompletten Erdgeschoss runden das perfekte Erdgeschoss ab. Selbstverständlich gelangen Sie auch aus dem Flur direkt ins Wohnzimmer. Auch einen Kaminofen könnten Sie durch den zweiten Kaminabzug im Wohnzimmer anschließen.
Auf der ca. 18 qm großen Süd-Terrasse mit Markise können Sie perfekt Ihre Mahlzeiten genießen, Platz um mit Freunden gemütlich zu grillen, ist super gegeben. Im südöstlichen Garten können Ihre Kinder perfekt spielen. Sogar eine 2. Terrasse auf der Nordostseite des Grundstückes ist vorhanden.
Die dekorative Stahlholmtreppe mit Holzstufen im Flur bringt Sie in den Keller wie auch bis in das DG.
Auch der Flur im Obergeschoss ist mit dem identischen Granitboden ausgelegt. Hier finden Sie drei Schlafräume - alle mit Parkettboden - und ein exquisites Tageslichtbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen, Eckbadewanne, Dusche, Einbauwaschbecken, Möbel und WC.
Das Dachgeschoss bietet neben dem Granit ausgelegten Flur auch noch zwei weitere Kinderzimmer mit Holzdachschrägen, DFF und Laminat. Das 2. Bad hat Dusche, WC, Waschbecken und Granitboden.
Der mit einer Einschubtreppe betretbare Dachboden ist mit Dämmung, Vertäfelung, Estrich und Teppichboden ausgebaut.
Der Keller ist nicht nur funktional, sondern auch optisch super mit Fliesen ausgebaut. Sie finden dort einen Wasch-, einen Heizungsraum mit Speisekammer und ausgebauten Hobbyraum mit Heizkörper und EBK.
Gesamtheitlich sollten Sie diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.
Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu vier Kindern mehr als wohlfühlen. Hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihrem Kind in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen.
Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.
… ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINEM IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN DHH?
… SIE SUCHEN EINE GERÄUMIGE UND GEFLEGTEN DHH MIT DREI WOHN-ETAGEN?
… EIN VOLL UNTERKELLERTES HAUS IST IHNEN WICHTIG?
… SIE LEGEN WERT AUF EINE GROSSE SÜD-TERRASSE MIT LIEBVOLL ANGELEGTEN SÜD-GARTEN?
… SIE FREUEN SICH ÜBER EINE EINZELGARAGE UND ZWEI WEITEREN STELLPLÄTZEN?
… SIE WÜNSCHEN SICH NÄHE ZUM BAHNHOFIN BELIEBTER WOHNGEGEND IN ROTH?
… BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG?
Dann ist diese großzügige, voll unterkellerte und fast neuwertige DHH aus dem Jahre 2000 mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern auf 3 Wohn-Etagen mit 154 qm Wohnfläche, mit 2 Terrassen, mit einer Einzelgarage, mit 2 Stellplätzen und mit 2 Einbauküchen und mit einem liebevoll angelegten Garten auf einem 277 qm Grundstück direkt in Roth genau das Richtige für Sie!
Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen!
Es ist sogar eine Baugenehmigung für einen 5-Meter-Hausanbau auf der Ostseite des Hauses vorhanden!
Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Das Doppelhaus befindet sich in der Ohmstraße unweit vom Bahnhof direkt in Roth. In einer 30er- bzw. verkehrsberuhigten Zone liegt die südöstliche DHH als Objekt der Begierde.
Das Haus mit ca. 9,30 x 7,18 m wurde in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten Bauunternehmer im Jahr 2000 erbaut. Die DHH hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Auf Wunsch kann Ihnen auch das Mobiliar unentgeltlich beim Kauf mit übergeben werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie Ihrer Einzelgarage oder vor Ihren beiden Stellplatzen abstellen. Auch direkt an der Eingangsseite des Hauses sind in der Regel direkt vor der Türe ein Parkplatz frei.
Sie betreten das Haus über einen überdachten Hauseingang an der Nordseite des Hauses.
Hereinspaziert, schon beim Betreten des Hauses wird Ihnen dessen Geräumigkeit bewusst. Sie gelangen in einen Windfang, gleich rechts befindet sich eine Gästetoilette, im Anschluss gleich die praktische Garderobennische.
Linker Hand liegt die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch einen offenen Türbogen gelangen Sie in das offene und helle Ess- und Wohnzimmer. Nicht nur ein großes Fenster beim Esstisch wie auch zwei große Terrassenfenster- bzw. Türen sorgen für viel Licht.
Der einheitliche und exklusive Granitboden im kompletten Erdgeschoss runden das perfekte Erdgeschoss ab. Selbstverständlich gelangen Sie auch aus dem Flur direkt ins Wohnzimmer. Auch einen Kaminofen könnten Sie durch den zweiten Kaminabzug im Wohnzimmer anschließen.
Auf der ca. 18 qm großen Süd-Terrasse mit Markise können Sie perfekt Ihre Mahlzeiten genießen, Platz um mit Freunden gemütlich zu grillen, ist super gegeben. Im südöstlichen Garten können Ihre Kinder perfekt spielen. Sogar eine 2. Terrasse auf der Nordostseite des Grundstückes ist vorhanden.
Die dekorative Stahlholmtreppe mit Holzstufen im Flur bringt Sie in den Keller wie auch bis in das DG.
Auch der Flur im Obergeschoss ist mit dem identischen Granitboden ausgelegt. Hier finden Sie drei Schlafräume - alle mit Parkettboden - und ein exquisites Tageslichtbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen, Eckbadewanne, Dusche, Einbauwaschbecken, Möbel und WC.
Das Dachgeschoss bietet neben dem Granit ausgelegten Flur auch noch zwei weitere Kinderzimmer mit Holzdachschrägen, DFF und Laminat. Das 2. Bad hat Dusche, WC, Waschbecken und Granitboden.
Der mit einer Einschubtreppe betretbare Dachboden ist mit Dämmung, Vertäfelung, Estrich und Teppichboden ausgebaut.
Der Keller ist nicht nur funktional, sondern auch optisch super mit Fliesen ausgebaut. Sie finden dort einen Wasch-, einen Heizungsraum mit Speisekammer und ausgebauten Hobbyraum mit Heizkörper und EBK.
Gesamtheitlich sollten Sie diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.
Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu vier Kindern mehr als wohlfühlen. Hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihrem Kind in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen.
Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.
Merkmale
- Bezug: nach Absprache
- 4 Geschosse
- 277 m² Grundstück
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Bad/WC getrennt, Gäste-WC
- Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
- Baujahr2000
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.240,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
544.259 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
45.259 €
2Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive, sehr gut geschnittene und äußerst attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und beliebter in perfekter Wohngegend von Roth, unweit vom Bahnhof.
Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie bis zu 4 Kindern und mit Home-Office-Bedarf mehr als wohlfühlen.
Hier lässt es sich hervorragend leben!
Zusätzlich sind Sie aber auch gleich im GRÜNEN!
Dieses am Immobilienmarkt seltene Wohndomizil sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.
Lassen Sie sich begeistern!
Die Kreisstadt Roth hat ca. 27.000 Einwohner und liegt mitten im "Fränkischen Seenland" ca. 25 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft.
Die bekannten Ausflugsorte Rothsee und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre.
Egal ob KAUFLAND, REWE, ALDI, LIDL, EDEKA, E-CENTER, NORMA, NETTO, FRISTO, Bäcker, Metzger, für den Einkauf des täglichen Lebens ist ausreichend vorgesorgt. Der E-Center ist ganz leicht vom Haus zu Fuß zu erreichen.
In Roth sind für die Kinder mehrere Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Auch die Grundschule wie der Kindegarten liegt nur wenige Meter entfernt.
Auch der Freizeitwert wird in Roth großgeschrieben, als Sport-Metropole und Triathlon-Hochburg ist Roth bekannt.
So gibt es ein Angebot von Fußball- und Tennisvereinen und mehreren Fitnessstudios. Zu den bekannten Golfplätzen in Abenberg und Zollmühle bei Pleinfeld sind es mit dem Auto nur wenige Fahrkilometer.
Selbstverständlich bietet Ihnen Roth jegliche Annehmlichkeit einer Kreisstadt wie zum Beispiel die über die Grenzen hinaus bekannte KULTURFABRIK, eines der modernsten Freibäder der Region, ein großes Kreiskrankenhaus, die ACUNA-Klinik mit vielseitigen Fachärzten, 4 Tankstellen sowie zahlreiche und leckere Gastronomie-Betriebe.
Die Stadt Roth liegt verkehrsgünstig, ist schnell und einfach zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Schwabach oder Nürnberg, ob per Autobahn, Bundesstraße oder S-Bahn.
Über den Bahnhof Roth an der Strecke Nürnberg - München ist die Stadt an das Schienennetz angebunden. Alle 20 Minuten fährt die S-Bahn, in ca. 25 Minuten sind Sie von Roth aus am Nürnberger Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof ist ganz leicht zu Fuß aus vom Haus erreichbar.
Über die nahe Ausfahrt Belmbrach sind Sie schnell auf der Bundesstraße B2 in Richtung Schwabach / Nürnberg oder Weißenburg oder der Bundesautobahn A9 Ausfahrt Allersberg in Richtung Nürnberg oder München.
Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 über Roth bis nach Weißenburg meistens Autobahn-artig ausgebaut.
Eine bessere Verkehrsanbindung und Infrastruktur können Sie sich kaum wünschen!
Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie bis zu 4 Kindern und mit Home-Office-Bedarf mehr als wohlfühlen.
Hier lässt es sich hervorragend leben!
Zusätzlich sind Sie aber auch gleich im GRÜNEN!
Dieses am Immobilienmarkt seltene Wohndomizil sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.
Lassen Sie sich begeistern!
Die Kreisstadt Roth hat ca. 27.000 Einwohner und liegt mitten im "Fränkischen Seenland" ca. 25 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft.
Die bekannten Ausflugsorte Rothsee und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre.
Egal ob KAUFLAND, REWE, ALDI, LIDL, EDEKA, E-CENTER, NORMA, NETTO, FRISTO, Bäcker, Metzger, für den Einkauf des täglichen Lebens ist ausreichend vorgesorgt. Der E-Center ist ganz leicht vom Haus zu Fuß zu erreichen.
In Roth sind für die Kinder mehrere Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Auch die Grundschule wie der Kindegarten liegt nur wenige Meter entfernt.
Auch der Freizeitwert wird in Roth großgeschrieben, als Sport-Metropole und Triathlon-Hochburg ist Roth bekannt.
So gibt es ein Angebot von Fußball- und Tennisvereinen und mehreren Fitnessstudios. Zu den bekannten Golfplätzen in Abenberg und Zollmühle bei Pleinfeld sind es mit dem Auto nur wenige Fahrkilometer.
Selbstverständlich bietet Ihnen Roth jegliche Annehmlichkeit einer Kreisstadt wie zum Beispiel die über die Grenzen hinaus bekannte KULTURFABRIK, eines der modernsten Freibäder der Region, ein großes Kreiskrankenhaus, die ACUNA-Klinik mit vielseitigen Fachärzten, 4 Tankstellen sowie zahlreiche und leckere Gastronomie-Betriebe.
Die Stadt Roth liegt verkehrsgünstig, ist schnell und einfach zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Schwabach oder Nürnberg, ob per Autobahn, Bundesstraße oder S-Bahn.
Über den Bahnhof Roth an der Strecke Nürnberg - München ist die Stadt an das Schienennetz angebunden. Alle 20 Minuten fährt die S-Bahn, in ca. 25 Minuten sind Sie von Roth aus am Nürnberger Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof ist ganz leicht zu Fuß aus vom Haus erreichbar.
Über die nahe Ausfahrt Belmbrach sind Sie schnell auf der Bundesstraße B2 in Richtung Schwabach / Nürnberg oder Weißenburg oder der Bundesautobahn A9 Ausfahrt Allersberg in Richtung Nürnberg oder München.
Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 über Roth bis nach Weißenburg meistens Autobahn-artig ausgebaut.
Eine bessere Verkehrsanbindung und Infrastruktur können Sie sich kaum wünschen!
Weitere Informationen
Sonstiges & Besichtigungen
Hier haben Sie die besondere Gelegenheit eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2000 mit 154 qm Wohnfläche auf einem 277 qm großen Grundstück im beliebten Stadtteil von Roth zu erwerben!
Als Kapitalanleger können Sie diese Wohnung immer bestens vermieten oder alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu zwei Kindern selbst perfekt bewohnen.
Also nehmen Sie sich Zeit und verpassen Sie nicht den Kauf dieser Immobilie!
Nutzen Sie dieses besondere Angebot und die aktuell wieder niedrigeren Darlehenszinsen.
Eine Besichtigung ist für den persönlichen Eindruck unumgänglich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung mit uns ein!
Alle Angaben über dieses Objekt sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es handelt sich lediglich um die Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.
Die Grundrisse sind zur Maß-Entnahme nur bedingt geeignet.
Kontaktaufnahme und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unsere Makler-Firma.
Die direkte Erstkontakt-Aufnahme zum Verkäufer ist nicht erwünscht.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Ihren Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer bei der Bearbeitung berücksichtigen können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma KILIAN IMMOBILIEN bezüglich Immobilienangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnehmen darf und die Kontaktdaten bis auf Weiteres speichern darf.
WIR FÜR SIE:
NACH 20 JAHREN ERFAHRUNG SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER ZUM VERKAUF IHRER IMMOBILIE.
Selbstverständlich VERMIETEN wir auch Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilie pauschal und zu fairen Kosten. Wohnungen für ein Kaltmonatsmiete zzgl. MwSt., aber mindestens 1.000,-€ inklusive MwSt., Häuser für eine Monats-Kaltmiete zzgl. MwSt. und Gewerbeimmobilien für zwei Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt.
Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie natürlich auch die Empfehlung eines kompetenten Finanzierungspartners für die fachmännische Durchführung Ihrer Finanzierung.
Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen.
KENNEN SIE JEMANDEN, DER SEINE IMMOBILIE VERKAUFEN MÖCHTE?
ÜBER EINE EMPFEHLUNG WÜRDE ICH MICH SEHR FREUEN! IHR TIPP IST MIR MINDESTENS 1.000,- € WERT! Näheres dazu erfahren Sie auf meiner Internetseite.
Eine Übersicht über unser komplettes Immobilien-Angebot an Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücke finden Sie auf unserer Internetseite.
SIE HABEN SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN MÖCHTEN?
Das leisten wir für Sie:
- Kostenfreie und realistische Ermittlung des Marktpreises / Mietpreises für Ihre Immobilie
- Fachgerechte Aufnahme Ihres Objektes
- Professionelle Erstellung eines aussagefähigen und werbewirksamen Objekt-Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie an unsere vorgemerkten Kunden und in der örtlichen Presse
- Präsentation als Premiumpartner beim Marktführer Immobilienscout24 - auf Wunsch Top-Listing Ihrer Immobilie
- Präsentation als Premiumpartner auf Immowelt.de und Immonet.de
- Auf Wunsch Verkaufs-Beschilderung Ihres Objektes
- Versenden von Exposés
- Vereinbarung, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Finanzierungsprüfung Käufer
- Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen für den Käufer
- Vorbereitungen mit dem Notar für die Erstellung des Kaufvertrages
- Persönliche Begleitung zum Notartermin / bzw. Abschluss Mietvertrag
- Übergabe des Objektes mit Übergabeprotokoll
Unsere Leistungen werden Sie überzeugen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
Als Kapitalanleger können Sie diese Wohnung immer bestens vermieten oder alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu zwei Kindern selbst perfekt bewohnen.
Also nehmen Sie sich Zeit und verpassen Sie nicht den Kauf dieser Immobilie!
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Eine Besichtigung ist für den persönlichen Eindruck unumgänglich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung mit uns ein!
Alle Angaben über dieses Objekt sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es handelt sich lediglich um die Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.
Die Grundrisse sind zur Maß-Entnahme nur bedingt geeignet.
Kontaktaufnahme und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unsere Makler-Firma.
Die direkte Erstkontakt-Aufnahme zum Verkäufer ist nicht erwünscht.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Ihren Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer bei der Bearbeitung berücksichtigen können.
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WIR FÜR SIE:
NACH 20 JAHREN ERFAHRUNG SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER ZUM VERKAUF IHRER IMMOBILIE.
Selbstverständlich VERMIETEN wir auch Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilie pauschal und zu fairen Kosten. Wohnungen für ein Kaltmonatsmiete zzgl. MwSt., aber mindestens 1.000,-€ inklusive MwSt., Häuser für eine Monats-Kaltmiete zzgl. MwSt. und Gewerbeimmobilien für zwei Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt.
Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie natürlich auch die Empfehlung eines kompetenten Finanzierungspartners für die fachmännische Durchführung Ihrer Finanzierung.
Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen.
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Über den Anbieter
KILIAN IMMOBILIENMaklerbüro
Fuchsweg 4, 91154 Roth
Partnerschaft
Herr Dipl. Betriebswirt (FH) Thomas KilianDein Kontakt
Online-ID: 2mpuy5z
Referenznummer: 02 Kilian DHH Roth_154 qm_
KILIAN IMMOBILIEN
3,9/5Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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