W&F Wohnfinanz GmbH
Herr Robin Rüger
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Solides Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung und stabilen Mieteinnahmen in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, zentralen Lage innerhalb des Pirmasenser Stadtgebiets. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gemischten Nutzung aus Einzelhandel, Büros, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Durch die innerstädtische Positionierung und die Nähe zur Fußgängerzone ist eine sehr gute...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1973
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme)
185,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
4,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fast voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das Gebäude steht auf einem 1.621 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1973 errichtet. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1990, 2008 bis 2012 sowie zuletzt 2021 bis 2022 wurde der...
Ausstattung
+ großflächige Glasfassade
+ begehbares Flachdach
+ vier separat nutzbare Gewerbeeinheiten
+ Rundtheke im Eingangsbereich
+ 18 Sanitäranlagen (inkl. Personal-WC, Damen/Herren/Behinderten-WCs)
+ Besprechungsräume, Schulungsräume, Einzel- und Großraumbüros, Lagerflächen
+ Personen-/ Lastenaufzug...
Preisinformation
35 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss...
Anbieter der Immobilie
W&F Wohnfinanz GmbH
Mainzer Str. 155, 55299 Nackenheim
Herr Robin Rüger
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mpv35h
Referenznummer: VKPS20250808#CZypg
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