VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr Marc Cudworth
022 ···
Nr. anzeigenRheindorf-Süd: Vermietetes Einfamilienhaus in Rheinnähe sucht neue Eigentümer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Leverkusen-Rheindorf-Süd. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny und dm, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.08.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mietvertrag umfasst eine monatliche Nettokaltmiete von 798,18 € zzgl. 260,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die letzte Anpassung erfolgte zum 01.10.2025.
Bei einer Eigennutzung ist zu berücksichtigen, dass das Mietverhältnis übernommen wird. Eine Nutzung zu...
Ausstattung
- Vermietet seit 2011 - Jahresnettokaltmiete 9.578,16 € (zum 01.10.2025 letztmalig erhöht)
- Zugang in den Garten lediglich über das Haus möglich (kein Grunddienbstbarkeit bzw. Wegerecht über Nachbargrundstück)
- Gas-Zentralheizung (B. 1997) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung (neuer Durchlauferhitzer)
-...
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.30
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2mpv754
Referenznummer: 6852MC
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