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Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co.KG

Aldo Durazzo

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021 ···

Nr. anzeigen

0211-58050559

0173-6395671

Wohnen im Grünen: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenparadies

€ 398.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim

(Speldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

1 Stellplatz

€ 21.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

MH-Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr.
Die exklusive Wohnadresse in der Akazienallee gehört zu den gefragtesten Lagen von Mülheim an der Ruhr. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und geprägt von stilvoller Nachbarschaftsbebauung mit Villen, modernen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung

Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

01.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Auf etwa 74 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnkonzept, das Offenheit und Licht in den Vordergrund stellt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der...

Ausstattung

- GEG 2024
- Aufzug
- Drei-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Voreinstellung
- Photovoltaik-Anlage
- Garten
- u. v. M.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in den Zeichnungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind lediglich Möblierungsvorschläge (außer Badezimmer und Gäste-WC) und nicht im Kaufpreis enthalten. Sonstige Einbauten, Gewerke, Gebühren, Honorare oder sonstige Leistungen sind im Kaufpreis nur insoweit enthalten, wie sie in der...