Grundstück zum Kauf 50.000 € 1.089 m² Grundstück Hofstetten 63839

Grundstück zum Kauf
50000 €
45,91 €/m²
1.089 m² Grundstück

BERK Immobilien - Bauerwartungsland am Dorfrand von Hofstetten

Willkommen auf einem Grundstück voller Zukunftschancen - dieses ca. 1.089 m² große Bauerwartungsland am idyllischen Dorfrand von Hofstetten, einem Ortsteil von Kleinwallstadt, bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristig in eine gefragte Wohnlage zu investieren. Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft, mit herrlich weitem Blick über Felder und Natur, präsentiert sich das Areal als ein Stück Land mit besonderer Atmosphäre und solidem Entwicklungspotenzial.

Die Fläche ist eben [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Merkmale

1.089 m² Grundstück
unerschlossen

. ca. 1.089 m² Bauerwartungsland

. derzeit verpachtet

. ruhige Dorfrandlage mit Blick ins Grüne

. Schule fußläufig erreichbar

. langfristiges Entwicklungspotenzial (abhängig von kommunaler Planung)

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

50000 €

45,91 €/m²

Provision für Käufer

5.950 € pauschal (inkl. MwSt.) zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

50.000 €1

Kaufpreis

50.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Hofstetten (63839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Hofstetten, einem beliebten Ortsteil von Kleinwallstadt, verbindet ländliche Ruhe mit idealer Nahversorgung. Der Dorfrand von Hofstetten ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, offenen Landschaftsflächen und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich durch Naturverbundenheit und Alltagsnähe gleichermaßen auszeichnet.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die örtliche Schule - ein Pluspunkt für Familien sowie für Investoren mit Blick auf potenzielle Wohnbebauung in der Zukunft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Kleinwallstadt schnell erreichbar.

Pendler profitieren von kurzen Wegen zu den regionalen Zentren: Aschaffenburg ist über die B469 sowie die Bahnverbindung bequem erreichbar, ebenso die umliegenden Städte Miltenberg und Obernburg.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wege für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren - Felder, Wälder und der Main liegen in nächster Nähe. Die Lage ist damit ideal für Ruhesuchende, Familien und alle, die eine Kombination aus Natur, Infrastruktur und regionaler Anbindung zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00