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RPP Immobilien GmbH

Selina Becker

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3098506

Stilvolle Maisonette-Wohnung nach hochwertiger Sanierung - Unterschleißheim/Lohhof

€ 649.900

Kaufpreis

95,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.900

Provision für Käufer

2,80% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Nur einen kurzen Spaziergang vom Unterschleißheimer Zentrum entfernt, bietet das Haus eine zentrale und doch ruhige Lage. Die Haltestelle der Buslinie 219 liegt keine 100 m entfernt und bietet Anschluss zur S-Bahn (Unterschleißheim) sowie zur U-Bahn (Garching-Hochbrück). Auch die Buslinie 215 ist fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

26.02.2024 bis 26.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

40,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die sich mit ihren ca. 95,75m² Wohnfläche über das 1. und 2. Obergeschoss eines erst 2024 kernsanierten Hauses befindet. Nach einem umfangreichen Komplettumbau nach neuesten Standards glänzt die Immobilie mit energetischen Bestwerten.
Der neu angelegte Grundriss bietet...

Ausstattung

Baumaßnahmen Sanierung 2022-2024

. Neue Raumaufteilung
. Neubau eines Treppenhauses ins OG, Neubau Treppen ins DG
. Verstärkung und Neuaufbau der Decke zwischen EG und OG
. Verstärkung des Dachstuhls
. Neue Dachdämmung und -Deckung
. Bau der Gauben im DG
. Bau der Balkone im OG
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die...