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Griesinger Immobilien GmbH

Herr Bernd Griesinger

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Nr. anzeigen

+49 721 9708035

+49 172 9727406

Erstklassiges Renditeobjekt in Top-Lage von Eggenstein! Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen und Garage

€ 1.200.000

Kaufpreis

444 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

458 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Eggenstein-Leopoldshafen, Standort des Forschungszentrums, hat ca. 17.000 Einwohner und liegt ca. 7 km nördlich von Karlsruhe. Beste Verkehrsverbindungen über die B 36 sowie
- Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe
- Kindergärten in beiden Ortsteilen
- Grundschule in Leopoldshafen, Grund- und Gemeinschaftsschule...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

17.12.2024 bis 16.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 präsentiert sich als vielseitige und zukunftssichere Immobilie mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 444 m². Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch eine...

Ausstattung

- Baujahr 1993
- Gesamtwohnfläche ca. 444 m²
- Grundstücksgröße 458 m²
- 7 Wohnungen
- 3 Außenstellplätze
- 2 Parkplätze in der Doppelparker- Garage (Duplex)
- Gas-Brennwert Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit zentraler Warmwasserversorgung, erneuert 2018
- Fußböden und Treppen in Naturstein...

Weitere Informationen

Sonstiges
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